Giải mã sức hút dự án khu đô thị Long Hưng

Chỉ trong một thời gian ngắn giới thiệu ra thị trường, dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng đã trở thành tâm điểm của thị trường đất nền sổ đỏ với hơn 1.000 sản phẩm được khách hàng đặt mua.

Điều gì khiến dự án khu đô thị Long Hưng trở nên hấp dẫn?

Hội tụ kỳ quan sông nước

Đến thời điểm hiện nay có thể nói, dự án khu đô thị kinh tế mở Long Hưng là dự án được quy hoạch bài bản có quy mô lớn bậc nhất của TP.Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án được do Liên hiệp HTX Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCo.op) làm chủ đầu tư có quy mô 1.300 ha bao gồm 5 dự án thành phần với tổng số vốn đầu tư ban đầu lên đến trên 2 tỉ USD. Dự án tọa lạc tại ngay phường Long Hưng - TP.Biên Hòa, cách ngã ba Vũng Tàu 2 km về hướng nam; cách bệnh viện SinkMark khoảng 1,5 km. Theo quy hoạch, dự án có vị trí khá đắc địa, liền kề các dự án lớn như: Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới, khu công nghệ cao, sân bay Long Thành… Đặc biệt, trục giao thông chính của dự án sẽ được kết nối với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây tạo thế kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi đến các tỉnh Đông Nam bộ.

Biên Hòa được xem là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của Đồng Nai. Mục tiêu trọng tâm của TP.Biên Hòa trong thời gian tới là hướng đến phát triển một thành phố năng động và xanh. Trong đó nổi bật có dự án khu đô thị kinh tế mở Long Hưng.

Dưới con mắt của giới chuyên môn, Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng được đánh giá là một “kỳ quan sông nước” với nhiều lợi thế sẵn có như: Môi trường trong sạch, cảnh quan thiên nhiên Á châu đặc thù. Dự án sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên tuyệt đẹp bao gồm hơn 28 km đường sông bao quanh và 22 km kênh rạch len lỏi trong khu đô thị. "Các nhà thiết kế đã lấy cảm hứng từ giai điệu thiên nhiên để sáng tạo một thành phố ven sông sầm uất, hài hòa giữa thiên nhiên và cộng đồng nhưng vẫn mang bản sắc văn hóa riêng biệt. Đây chính là thế mạnh tuyệt đối của dự án này.

Lợi thế lớn trong kết nối hạ tầng

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú - Giám đốc Công ty Bất động sản DonaLand, đất nền Long Hưng hút khách ngay từ trước tết Nguyên đán đến nay vẫn giữ nguyên độ nóng. Từ sau tết âm lịch 2017 đến nay, trung bình mỗi ngày có vài chục khách hàng đến tham quan dự án và đặt cọc mua đất. “Phần lớn khách hàng mua rồi giới thiệu lẫn nhau. Có ngày DonaLand ghi nhận từ 5 - 10 giao dịch", bà Trần Thị Cẩm Tú cho biết.

Về vị trí, dự án Long Hưng chỉ cách Q.9, TP.HCM bởi một dòng sông, so với giá đất tại Q.9 đang cao ngất ngưỡng thì giá đất ở Long Hưng còn khá “mềm”. Theo ông Bùi Thanh Trúc, Chủ tịch DonaCo.op, đến thời điểm hiện nay, DonaCo.op đã hoàn thiện thủ tục dự án, hoàn thiện hệ thống hạ tầng với các trục đường từ 12 m đến 60 m. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đã mời các nhà đầu tư cấp 2 đầu tư mạnh vào các lĩnh vực giáo dục, văn hóa, thương mại dịch vụ du lịch với kỳ vọng trong tương lai không xa, Khu đô thị Long Hưng sẽ trở thành một khu đô thị đẳng cấp trọng điểm của TP.Biên Hòa.

Một điểm nhấn hấp dẫn của dự án Long Hưng là sự bứt phá trong hạ hạ tầng kết nối. Tỉnh Đồng Nai đang tiến hành thực hiện dự án xây dựng cầu Vàm Cái Sứt trên Hương lộ 2 (TP.Biên Hòa) với tổng kinh phí hơn 330 tỉ đồng, cầu có chiều dài khoảng 347 m, rộng 18 m. Đây là chiếc cầu kết nối tuyến đường Hương lộ 2 bắt đầu từ vị trí giao với quốc lộ 51 tại ngã ba Bến Gỗ và kết thúc tại nút giao với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Khi xây dựng xong cầu Vàm Cái Sứt và hương lộ 2 sẽ là tiền đề cho phát triển kinh tế - xã hội ven sông Đồng Nai. Ngoài ra, hiện Biên Hòa còn là đầu mối của hàng loạt các công trình hạ tầng kết nối và các công trình tiện ích như bệnh viện quốc tế, trường học, siêu thị, của ngõ của QL 1A, QL 51, tuyến metro Bến Thành Suối Tiên nối với Biên Hòa, sân bay Long Thành…

Read More

Những lý do nên đầu tư vào đất nền long hưng

1. Mưa lớn tại TPHCM gây ngập là thảm hoạ tiềm ẩn
2. Vấn nạn kẹt xe tại TPHCM ngày 1 tăng nhanh bởi nhiều lý do.
3. Ô nhiễm tại TPHCM cực lớn đe doạ đến sức khoẻ và tính mạng mỗi gia đình từng phút từng giây.
4. Mực nước biển ngày 1 dâng cao trong khi những khu vực tại TPHCM bị sụt lún mỗi ngày.
5. Sự đô thị hoá và di dân từ 64 tỉnh thành vào TPHCM như vũ bão gia tăng nhiều rủi ro về ô nhiễm môi trường, sinh hoạt, kẹt xe và nhiều nguy cơ khác đi kèm.
6. Giao thông đường bộ không thể mở rộng trong khi căn hộ xã hội, diện tích nhỏ mở bán và mọc lên ào ạt tại TPHCM gây nhiều hệ luỵ khôn lường…
7. Gia tăng dân số tại TPHCM gia tăng liên tục và không ngừng.
8. Đầu tư nước ngoài vào TPHCM rất cao gây khang hiếm quỷ đất làm trầm trọng và áp lực giao thông cho TP quá lớn.
9. Đất đai vùng ven TPHCM ngày 1 khan hiếm dần do di dân nhanh và nhiều khu đô thị mọc lên như nấm.
10. Giao thông đang được đầu tư quyết liệt để kết nối vùng ven với TPHCM nhằm mục đích giãn dân làm giá đất nền gia tăng liên tục và không ngừng.
11. Gia tăng tiềm tàng đất nền do những công trình trọng điểm quốc gia đang xây dựng ra vùng ven như: Bệnh viện, trường học, bến xe….
12. Xu thế có cuộc sống xanh, trong lành, yên bình đang là lựa chọn số 1 cho những người đang sinh sống tại TPHCM.
13. Phong tục tập quán mua đất tạo nhà của người châu Á cũng sẽ làm cho giá đất nền gia tăng liên tục.
14. Lạm phát, LS NH giảm, Chứng khoán không an toàn cũng là yếu tố quyết định của nhà đầu tư cho đất nền.
15. Quan điểm con người sinh sôi nẩy nở được đất đai thì ngược lại cộng thêm sự đầu tư tăng dần từ nước ngoài ào ạt vào VN sẽ làm cho đất nền càng khan hiếm và gia tăng trong thời gian tới
16. Sự quy hoạch các vùng lân cận thuộc TPHCM như: Biên Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức …. trong tương lai gần sẽ gia tăng giá đất tại các vùng lân cận tăng 10 lần nếu xác nhập vào TP.HCM.
17. Đồng Nai là vị trí giao thông chiến lược kết nối 3 Tam Giác Vàng của Phía Nam và các tỉnh miền Trung cũng như phía Bắc.
18. An toàn vốn, gia tăng giá trị theo thời gian, có thể nói là kênh đầu tư hấp dẫn nhất, sở hữu vĩnh viễn trọn đời mang tên Long Hung City

Read More

Sẽ giải tỏa hơn 430 hộ để làm Hương lộ 2

(ĐN)- Theo thông tin từ UBND TP.Biên Hòa, để làm Hương lộ 2 ở xã An Hòa sẽ có hơn 430 hộ thuộc xã An Hòa và phường Long Bình Tân bị giải tỏa trắng phải bố trí tái định cư. Trong đó, giải tỏa cho tuyến đường chính có khoảng 130 hộ, giải tỏa cho khu đất tạo vốn có hơn 300 hộ.

Những hộ bị thu hồi đất để làm Hương lộ 2 sẽ được bố trí tái định cư tại Dự án Khu đô thị Long Hưng. Các hộ bị thu hồi đất cho khu đất tạo vốn sẽ bố trí tái định cư tại chỗ.

Dự án đường Hương lộ 2 có chiều dài gần 2km, lộ giới 60m và tổng vốn đầu tư là gần 1.150 tỷ đồng. Đơn vị đề xuất đầu tư là Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai-Donacoop.

Hiện dự án  đang trong giai đoạn chờ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất để triển khai. Đây là 1 trong 7 dự án trọng điểm của tỉnh đang được ưu tiên thực hiện sớm.

Nguồn: http://www.baodongnai.com.vn/tintuc/201709/se-giai-toa-hon-430-ho-de-lam-huong-lo-2-2846239/index.htm

Read More

8 lý do nên đầu tư vào bất động sản

Không ai có thể phủ nhận những rủi ro có thể gặp phải khi quyết định đầu tư vào bất động sản, nhưng đây vẫn là một kênh đầu tư quen thuộc của người dân. Trong thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục “quyến rũ” nhiều nhà đầu tư mới. Vì sao nhiều người chọn đầu tư vào bất động sản?

1. Dễ dàng để bắt đầu

Bạn không cần quá nhiều kiến thức chuyên môn để bắt đầu đầu tư vào bất động sản. Trên thực tế, nhiều nhà đầu tư bất động sản cũng không có ý định đầu tư, thay vào đó họ chỉ mua một căn nhà để sống hay sử dụng tiền nhàn rỗi mua một căn nhà với mục đích cho con cháu sau này.

Họ chỉ nghĩ tới việc đưa những bất động sản đấy vào thị trường giao dịch khi nhìn thấy sự gia tăng về giá trị, và rồi từ đấy họ mới bắt đầu chủ động cho việc đầu tư.

2. Vẫn có được tài sản khi túi không có nhiều tiền

Bạn đang “chôn tiền” vào ngân hàng vì chưa đến kỳ hạn để rút hay “chôn tiền” vào vàng, cổ phiếu vì đây không phải là thời điểm tốt cho quyết định bán, hay đơn giản hơn nữa là tài khoản của bạn đang không có nhiều tiền. Vậy nhưng tại thời điểm này, bạn vẫn có cơ hội sở hữu một bất động sản vô cùng tiềm năng mà bạn vừa nhận ra, bằng cách sử dụng công cụ vay thế chấp ngân hàng chính tài sản mà bạn dự định mua.

Hiện nay, hầu như tất cả ngân hàng đều hỗ trợ giải ngân kịp thời cho những giao dịch bất động sản “thiếu tiền” như thế này. Đây chính là công cụ mạnh mà không ít nhà đầu tư không nhiều tiền nhưng vẫn sở hữu nhiều bất động sản tiềm năng, giúp họ tiếp cận nguồn tiền nhanh chóng để chớp lấy các cơ hội kiếm tìm lợi nhuận.

3. Linh hoạt trong chiến lược đầu tư

Đầu tư bất động sản không kém phần linh hoạt trong từng thời điểm của thị trường, bạn có thể tìm được cho mình chiến lược đầu tư phù hợp với các mục tiêu tài chính mà mình đề ra:

Tăng trưởng lợi nhuận trong dài hạn: Bất động sản có một xu hướng không đổi dù “nổ bong bóng”, đó là nhìn chung, giá trị bất động sản luôn tăng theo thời gian. Đây là điểm mấu chốt cho các nhà đầu tư dài hạn, không sợ mất giá, điều họ cần làm là kiên nhẫn ngồi nhìn thị trường và chọn thời điểm giao dịch sao cho hợp lý.

Cần tiền ngay: Bạn đang cần tiền hỗ trợ ngay cho cuộc sống hay cần trang trải khoản lãi suất ngân hàng hằng tháng? Hãy chọn hình thức đầu tư cho thuê, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn tiền ổn định theo thời gian.

“Thổi thêm giá trị”: Bạn muốn đầu tư thu tiền về sớm trong ngắn hạn hay trung hạn, điều cần làm để tăng thêm giá trị tài sản đầu tư là cải tạo hoặc chia nhỏ bất động sản.

Khi phát hiện một bất động sản cũ đầy tiềm năng, bạn hãy “đánh bóng” nó, khoác cho nó “bộ áo mới” bằng cách trau chuốt nội – ngoại thất. Điều này có thể đơn giản là sơn lại tường phòng ngủ, đặt một tấm thảm mới cho phòng khách, sắm một bộ dụng cụ bếp mới… hay thay đổi cơ cấu cho căn nhà: thêm phòng ngủ, phòng khách, vườn cảnh quan… khi ấy sẽ giúp thu hút khách hàng và nâng cao lợi nhuận hơn nhiều so với chi phí bỏ ra.

Chia nhỏ bất động sản phù hợp với những bất động sản lớn, giúp tăng độ thanh khoản cho tài sản. Đơn giản mà nói, giá trị nhỏ với một diện tích thích hợp sẽ giúp khách hàng dễ tiếp cận và sở hữu bất động sản.

4. Kiểm soát một cách chủ động

Bất động sản bạn mua thuộc sở hữu của bạn, có thể bán, tặng, cải tạo, chia nhỏ… Bạn chính là nhân tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của tài sản, điều mà bạn không bao giờ làm được với cổ phiếu công ty hay giá cả lên xuống của vàng và ngoại tệ.

5. Giá linh hoạt

Bạn bắt buộc mua cổ phiếu hay vàng với giá trị thị trường ở điểm đó mà không bao giờ được sử dụng hai từ “thương lượng”. Trong thị trường bất động sản, giá cả giao dịch đều được thương lượng, bạn có cơ hội sở hữu một bất động sản “hời” nếu như nắm được lợi thế giao dịch nằm trong tay: thời điểm chết của bất động sản, người bán vì lý do nào đó cần bán gấp, bất động sản mang nhiều khuyết điểm…

6. Trở thành "giám đốc tài chính"

Lập kế hoạch điều chỉnh tài chính phù hợp từng thời điểm, kiểm tra, theo dõi độ hiệu quả nguồn tiền bỏ ra, hoạch định dòng tiền cho một quyết định đầu tư thông minh, tung hứng đối phó với sự thay đổi của chi phí… bạn sẽ dần dần cải thiện nhiều hơn trong việc quản lý từng xu tiền mà mình bỏ ra.

7. Thị trường đầu tư ổn định

Trong thị trường bất động sản, không dễ để người ta có thể thay đổi luật, lãi suất, thủ tục pháp lý, giá cả thị trường… Chúng cần một khoảng thời gian đáng kể, vì vậy các nhà đầu cơ khó thể thay đổi hoặc tác động ngay lập tức đến thị trường, chưa kể thị trường bất động sản ngày càng chịu sự kiểm soát chặt chẽ của các nhà chức trách.

Điều này đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản trong thời gian dài tương đối ổn định so với các thị trường đầu tư khác như cổ phiếu, vàng, ngoại hối.

8. Được hưởng lợi lớn từ đầu tư của người khác

Ngày nay, Chính phủ hay các công ty đầu tư chi khá nhiều tiền cho cơ sở hạ tầng như đường bộ, đường sắt, sân bay…, đầu tư vào xây dựng phát triển trường học, bệnh viện, nhà máy, trung tâm mua sắm…, góp phần thay đổi bộ mặt nhiều vùng trên đất nước, giúp gia tăng thu nhập cho người dân, tăng nhu cầu nhà ở.

Chính nhờ những điều này mà giá trị bất động sản có nhiều cơ hội “tăng ăn theo” các khoản đầu tư của người khác, việc này xảy ra mà bạn không cần phải tốn một xu.

Read More

Khu đô thị Long Hưng hưởng lợi từ hạ tầng giao thông

Với hạ tầng giao thông phát triển mạnh, cư dân dễ dàng kết nối với khu trung tâm và hưởng nhiều tiện ích ngay trong nội khu.

Nhiều năm nay, các dự án bất động sản gần gũi thiên nhiên ngày càng nở rộ, đặc biệt là lưu vực sông Đồng Nai, đoạn giáp TP HCM và Đồng Nai, trong đó có dự án khu đô thị Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai.

Tâm điểm hạ tầng

Theo các chuyên gia bất động sản, hiện khu vực dọc sông Đồng Nai (bao gồm phía Đông TP HCM và TP Biên Hòa, Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai) là một trong những trục phát triển hạ tầng và địa ốc chủ yếu của vùng Đông Nam Bộ. Diện mạo giao thông chính yếu nơi đây đã hình thành rõ rệt với tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, giải tỏa áp lực cho tuyến Quốc lộ 1A, rút ngắn thời gian đi Vũng Tàu hay Phan Thiết.

Theo quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt, TP HCM sẽ xây dựng tuyến đường vành đai 2 dài 64 km, quy mô 6-10 làn xe đi qua các khu vực ngã tư Gò Dưa - ngã tư Bình Phước - ngã tư An Sương - An Lạc - Nguyễn Văn Linh - cầu Phú Mỹ - cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây - Xa lộ Hà Nội - Ngã tư Gò Dưa. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp tăng năng lực giao thông của TP HCM, Đồng Nai và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời giải quyết tình trạng ách tắc giao thông tại khu vực nội đô. Điều này giúp cho bộ mặt đô thị cả khu vực thay đổi nhanh chóng, hiện đại, khang trang và sạch đẹp, tạo lực đẩy làm gia tăng giá trị bất động sản nơi này.

Đông đảo khách hàng tham dự lễ mở bán khu đô thị Long Hưng.

Báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam cho thấy, những dự án với cơ sở hạ tầng tốt, giá cả hợp lý và kết nối giao thông thuận lợi luôn có nhu cầu. Trong quý I/2016, quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức ở khu Đông có giao dịch biệt thự và nhà liền kề khá sôi nổi nhờ cơ sở hạ tầng quy hoạch tốt. Nguồn cung tương lai khu này dự kiến tiếp tục tăng trưởng.

Đại diện Hiệp hội Bất động sản TP HCM nhận xét, sự cải thiện về hạ tầng giúp bất động sản khu Đông vẫn khởi sắc. Một trong những yếu tố quan trọng để khu Đông phát triển có chiều sâu là tăng cường đầu tư tiện ích công cộng, tạo nên môi trường đô thị với các dịch vụ khép kín phục vụ cư dân.

Trong chiến lược phát triển của các tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Ðồng Nai được xem là cửa ngõ của TP HCM trong quá trình phát triển đô thị và liên kết vùng. So với giá bất động sản tại TP HCM đang ở mức cao thì giá đất tại Ðồng Nai "mềm" hơn, đặc biệt là các dự án giáp ranh với TP HCM có mức giá chênh lệch khá nhiều mặc dù chỉ cách nhau một bờ sông. Nền đất nhà phố và biệt thự ven sông tại khu đô thị Long Hưng thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân.

Đặc biệt, trục giao thông chính của dự án sẽ được kết nối với đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây (hương lộ 2) với khoảng cách 6km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án khu đô thị Long Hưng tới sân bay quốc tế Long Thành và TP HCM. Chủ trương này đã được tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Nai và Bộ Giao thông chấp thuận và sẽ triển khai thi công trong năm 2017.

Long Hưng - tam giác vàng của giới địa ốc

Việc công bố dự án Dreamland City thuộc khu đô thị Long Hưng ngày 8/8 vừa qua của Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop) thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Dreamland City tọa lạc tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với vị trí đắc địa, nằm liền kề với khu vực dân cư hiện hữu của các trung tâm kinh tế xã hội của các thành phố lớn (TP HCM, Biên Hoà, Bình Dương, Vũng Tàu, Đà Lạt, Phan Thiết). Tại đây có địa hình trải dài dọc theo bờ sông Đồng Nai tiếp giáp và nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP HCM, nối với các trục giao thông huyết mạch thông thương từ Nam ra Bắc, từ Đông sang Tây.

Tổng thể được chia làm 5 khu chính: khu đô thị Long Hưng diện tích 227ha, đảo Phụng Hoàng diện tích 286ha, bán đảo Cường Hưng diện tích 92ha và dự án Waterfront City có quy mô 366ha liên doanh với Tập đoàn Keppel Land (Singapore) và dự án Aqua City có diện tích 305ha liên doanh với Tập đoàn Vinacapital.

ừ đầu tháng 8 đến nay, các đợt giao dịch mua đất vào các ngày chủ nhật hàng tuần qua chương trình bán hàng ngay tại thực địa do đơn vị phân phối đất nền Vạn An Phát tổ chức đều thu hút hàng trăm lượt khách hàng tham dự. Ngoài khách hàng trong địa bàn tỉnh Ðồng Nai, nhiều người từ các vùng lân cận như TP HCM, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương cũng quan tâm đến dự án. Chỉ trong vài giờ, con số giao dịch thành công đã lên tới vài chục sản phẩm đất nền nhà phố và đất biệt thự ven sông.

Theo cam kết giữa các bên, Công ty cổ phần Bất động sản Vạn An Phát là đơn vị cùng tiếp thị và phân phối sản phẩm còn Ngân hàng (BIDV) sẽ hỗ trợ khách hàng về tài chính, cho vay 70% giá trị sản phẩm trong vòng 20 năm với lãi suất ưu đãi.

Với phương châm "Uy tín - chất lượng - hiệu quả", Vạn An Phát luôn hướng tới trong quá trình phát triển, đồng thời cam kết cung cấp những sản phẩm bất động sản đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như hoàn chỉnh về pháp lý. Bên cạnh công việc kinh doanh, phân phối các dự án bất động sản, Vạn An Phát còn cung cấp dịch vụ trọn gói về tư vấn các giải pháp đầu tư sinh lợi từ các dự án bất động sản lớn trong nước.

Dự án khu đô thị Long Hưng có diện tích 227ha, gồm 9 phân khu. Là dự án đất nền view sông giáp quận 9, giá rẻ, vị trí đẹp, thanh toán 35% nhận ngay nền đất 100m2 do công ty Cổ phần Bất động sản Vạn An Phát cùng tiếp thị và phân phối.

Điểm nhấn của dự án là sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên bao gồm hơn 2,8km đường sông bao quanh và 2,2km kênh rạch len lỏi trong khu đô thị, các nhà thiết kế quy hoạch đã lấy cảm hứng từ giai điệu thiên nhiên để sáng tạo một Dreamland City - thành phố ven sông sầm uất nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên và cộng đồng nhân văn với những bản sắc văn hóa riêng biệt.

Khu đô thị Long Hưng nằm cạnh khu du lịch sinh thái Sơn Tiên và sân golf Long Thành, cách trung tâm TP Biên Hòa 7 km, TP HCM 20km, sân bay quốc tế Long Thành 15 km, cách khu công nghệ cao quận 9 - TP HCM khoảng 9 km, và cách trạm cuối của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên 6 km.

Read More

Long Hưng City- Kỳ quan sông nước

Năm 2016 thị trường bất động sản TP.HCM sôi động trở lại và sẽ chính thức bứt phá vào năm 2017. Hàng loạt dự án được mọc lên và thành công vang dội. Khách hàng mua ở cũng như đầu tư đã tận dụng rất tốt cơ hội này. Tuy nhiên khi TP HCM có dấu hiệu chững lại vì quỹ đất bị thu hẹp và mức giá bị đội lên quá cao khiến khách hàng không còn quá mặn mà vào thị trường này thì cú sốc đã xảy ra.
Và sau bao ngày chờ đợi Thành phố Biên Hoà Đồng Nai chính thức lên tiếng bằng siêu dự án Dreamland City quy mô lên tới 1300 ha do Dona Co.op làm chủ đầu tư với số vốn ban đầu khoảng 2 tỷ USD. Trong đó giai đoạn 1 dự án sẽ được triển khai trên diện tích 227 ha với tên thương mại Khu đô thị Long Hưng.
Long Hưng City nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía nam Tp, Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, được kết nối hệ thống giao thông trọng điểm quốc gia.
NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO ĐẤT NỀN

1. Mưa lớn tại TPHCM gây ngập là thảm hoạ tiềm ẩn.
2. Quốc Nạn kẹt xe tại TPHCM ngày 1 tăng nhanh bởi nhiều lý do.
3. Ô nhiễm tại TPHCM cực lớn de doạ đến sức khoẻ và tính mạng mỗi gia đình từng phút từng giây.
4. Mực nước biển ngày 1 dân cao trong khi những khu vực tại TPHCM bị sụt lún mỗi ngày.
5. Sự đô thị hoá và di dân từ 64 tỉnh thành vào TPHCM như vũ bão gia tăng nhiều rủi ro về ô nhiểm môi trường, sinh hoạt, kẹt xe và nhiều nguy cơ khác đi kèm.
6. Giao thông đường bộ không thể mở rộng trong khi căn hộ xã hội, diện tích nhỏ mở bán và mọc lên ào ạt tại TPHCM gây nhiều hệ luỵ không lường…
7. Gia tăng dân số tại TPHCM gia tăng liên tục và không ngừng.
8. Đầu tư nước ngoài vào TPHCM rất cao gây khang hiếm quỷ đất làm trầm trọng và áp lực giao thông cho TP quá lớn!!!
9. Đất đai vùng ven TPHCM ngày 1 khan hiếm dần do di dân nhanh và nhiều khu đô thị mọc lên như nấm.
10. Giao thông đang được đầu tư quyết liệt để kết nối vùng ven với TPHCM nhằm mục đích giãn dân làm giá đất nền gia tăng liên tục và không ngừng.
11. Gia tăng tìm tàn đất nền do những công trình trọng điểm quốc gia đang xây dựng ra vùng ven như: Bệnh viện, trường học, bến xe….
12. Xu thế có cuộc sống xanh, trong lành, yên bình đang là lựa chọn số 1 cho những người đang sinh sống tại TPHCM.
13. Phong tục tập quán mua đất tạo nhà của người châu Á cũng sẽ làm cho giá đất nền gia tăng liên tục.
14. Lạm phát, LS NH giảm, Chứng khoán không an toàn cũng là yếu tố quyết định của nhà đầu tư cho đất nền.
15. Quan điểm con người sinh sôi nẩy nở được đất đai thì ngược lại cộng thêm sự đầu tư tăng dần từ nước ngoài ào ạt vào VN sẽ làm cho đất nền càng khan hiếm và gia tăng trong thời gian tới!!!
16. Sự quy hoạch các vùng lân cận thuộc TPHCM như: Biên Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức …. trong tương lai gần sẽ gia tăng giá đất tại các vùng lân cận tăng 10 lần nếu xác nhập vào TP.HCM.
17. Đồng Nai là vị trí GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC kết nối 3 Tam Giác Vàng của Phía Nam và các tỉnh miền Trung cũng như phía Bắc!!!
18. An toàn vốn, gia tăng giá trị theo thời gian, có thể nói là kênh đầu tư hấp dẫn nhất, sở hữu vĩnh viễn trọn đời mang tên << Long Hung City>>

Tổng quan dự án Dreamland city:

Chủ đầu tư: Tập đoàn Donacoop & tập đoàn Keppel Land (Singapore)
Tên dự án: Khu đô thị Long Hưng – Dreamland City
Qui Mô: 1,300 ha

Nếu như ở TP.HCM có Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, thì sắp tới ở Đồng Nai sẽ tỏa sáng với Khu đô thị Long Hưng tạo nên một không gian sống hoàn toàn khác biệt và hoàn hảo hơn. Như nhiều người luôn mơ ước sở hửu ngôi nhà bên cạnh một vùng sông nước với tràn ngập sắc thái từ thiên nhiên mang lại, Khu đô thị Long Hưng được ví như kỳ quan sông nước, một không gian xanh tuyệt mỹ giữa chốn phồn hoa Sài Thành. Tương lai không xa, vùng đất nơi đây sẽ là nơi an cư tuyệt vời nhất, phát triển về khu du lịch sinh thái -nghỉ dưỡng bậc nhất vùng Đông Nam Bộ.

Khu đô thị Dreamland City có vị trí liền kề với khu vực dân cư hiện hữu của TP.HCM, Biên Hòa, Bình Dương nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP.HCM nối với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dreamland City Đồng Nai do Donacoop làm chủ đầu tư có quy mô 1.300 ha bao gồm 5 dự án thành phần với tổng số vốn đầu tư ban đầu trên 2 tỷ USD. Trong đó: Khu đô thị Long Hưng có diện tích 227ha, Đảo Phụng Hoàng có diện tích 286ha, Bán đảo Cường Hưng có quy mô 92ha, đặc biệt là dự án Waterfront City có quy mô 366ha liên doanh với tập đoàn Keppel Land (Singapore) và dự án Aqua City có diện tích 305ha liên doanh với tập đoàn Vinacapital.

Liên hệ Hotline: 01694.009.903 để được tư vấn và hỗ trợ

Read More

Khu đô thị Long Hưng!

Thời điểm đầu năm 2017, khi thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh bắt đầu im ắng thì phân khúc đất nền lại lên ngôi trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn giới đầu tư địa ốc.

Không chỉ riêng ở TP. HCM, thị trường đất nền ở các tỉnh giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An đang sốt xình xịch lên từng ngày với lượng giao dịch cực kỳ lớn. Trong thời gian tới, khi quỹ đất của TP. HCM càng ngày càng hạn hẹp thì sự giãn dân ra các tỉnh vùng ven lân cận nơi kết nối giao thông thuận tiện, quỹ đất dồi dào hơn là điều tất yếu.

Thị trường khu Đông là sự lựa chọn số một, khi kết nối giao thông ở khu Đông được cho là trọng điểm của TP, khi hàng loạt các hạng mục được triển khai với: Cao Tốc HCM – Long Thành – Dầu Dây, Xây cầu nối giữa Q2 và Nhơn Trạch Đồng Nai, Sân Bay Quốc Tế Long Thành, Bến Xe Miền Đông cũng được dời về Q9, Ga cuối của Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên được dời về ngã ba Vũng Tàu => Kéo theo giá đất nền ở Đồng Nai tăng lên khủng khiếp.

Điển hình là dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng thuộc xã Long Hưng, TP. Biên Hòa được chọn là nơi an cư lý tưởng cũng như là một món đầu tư sinh lợi hấp dẫn.

Khu đô thị Long Hưng là 1 trong 4 khu đô thị thuộc dự án Dreamland city với quy mô 1.280ha do Liên hiệp Hợp tác Xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DONACOOP) liên doanh với 2 tập đoàn lớn đến từ Singapore (tập đoàn Kepel Land) và đến tư Mỹ (Vina Capital) với vốn đầu tư ban đầu lên đến 2 tỷ USD.

Khu Đô thị Long Hưng được các đợt vị tư vấn thiết kế, quy hoạch kiến trúc nhiều kinh nghiệm hàng đầu trong lĩnh vực kiến trúc thế giới đảm nhiệm như:

• Thiết kế bản đồ tỷ lệ 1/5000 do tập đoàn GHD (Úc) vẽ.

• Thiết kế bản đồ tỷ lệ 1/2000 do tập đoàn Edaw (Mỹ) vẽ.

• Thiết kế bản đồ tỷ lệ 1/500 do tập đoàn Nikken sekkei vẽ.

  

Địa thế kì quan sông nước tự nhiên tuyệt đẹp, khu đô thị Long Hưng trải dài trên 25km đường sông và 22km kênh rạch len lỏi bên trong dự án. Bằng sự tâm huyết của mình, các nhà thiết kế đã lấy cảm hứng từ âm hưởng thiên nhiên của vùng sông nước để tạo nên một khu đô thị mang tầm vóc và bản sắc riêng. Xứng đáng trở thành khu đô thị kiểu mẫu cho Thành phố Biên Hòa trong tương lai.

Khu đô thị Long Hưng có vị trí ngay cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh nối với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Dây. Với sự di dời của Bến xe Miền Đông về Quận 9 và ga Metro số 1 cuối cùng ở ngã ba Vũng Tàu cộng thêm điểm nhất là tuyến đường chính 60m Hương Lô 2 nối thẳng ra tới Cao Tốc HCM – Long Thành – Dầu Dây thì Long Hưng là sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn an cư ở một nơi lý tưởng nhưng vẫn có thể đi làm được ở Sài Gòn mà không ngại đường xá xa xôi.

KHU ĐÔ THỊ LONG HƯNG – NƠI ĐÁNG SỐNG VÀ ĐÓ CHÍNH LÀ SỰ LỰA CHỌN TUYỆT VỜI CỦA BẠN.

Read More